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2010年最具投资价值的五大房地产市场

    无论政策如何变幻,房子总是要买的,每一个生活在这个城市的一分子都希翼能有属于自己的一套房。随着各大区域发展规划的出台与几条高铁的开通,及民间资本的转移,虎年部分城市的房价可能又涨上一个新台阶,想买房的要抓紧了。不过,在您出手之前,小编提醒您,楼市也有风险,入市更需谨慎。

天津

  随着城际列车的开通,天津受益北京所带来的辐射作用越来越明显。日前又有报道称,天津与北京、重庆、上海、广州一起,被确定为国家五大中心城市,加外,去年环渤海区域经济发展及天津滨海新区规划获批,天津房价的升值潜力由此可见。

长沙

  目前,长沙市中心的房价均价在7000~8000元/平方米。而最被长沙市民看好的武广新城,也因为武广和长沙地铁二号线而价格倍增。具体来看, “两型社会”、“先导区”等的建设,长株潭、武汉城市圈的发展,武广高铁的通车、地铁的开建,另外部分外地人士返乡置业等原因都将导致长沙房价的大涨。

西安

  业内称,自住为主的西安,其刚性购买力是最大的特点。目前出现在市场的购买力主要还是以刚性需求为主,这其中尤其以婚房为盛,所以很多购房者一方面对于买房的需求比较迫切,再加之陕西是个教育大省,且西安城市化程度在西部地区居首位,诸多高校毕业生留驻西安,也成为西安刚需购房者的重要组成部分。西安房价伴随着购买力的增强,继续上升的可能性也会很大。

郑州

  业界表示,在全国省会城市中,郑州房价倒着数,但地价却正着数,地价比北京也少不了多少。今后很长一段时期内,郑州的房价仍会继续上涨,会逐步与全国其他省会城市看齐,最终将会高于西北地区省会城市房价。

  有分析指出,郑州房价正处在阶段性上涨旺盛期,房价冲关的速度也会加快。总体看来,2010年郑州的房价仍会继续走上涨通道,轻松冲过5000元大关,直逼6000元大关。

重庆

  思科、广达、惠普等‘世界500强’相继入驻重庆,这说明不仅国内企业看好重庆,跨国企业也对重庆充满信心。业内称,众多“世界500强”落户重庆,不仅可促进经济发展,也会拉动房市的销售。最近,重庆首次被城乡建设部列为全国五大中心城市之一,重庆的房价却约为这些城市的1/4或1/5,升值潜力不小。

  此外,有报道称近期山西煤老板除了到海南炒房外,也紧盯重庆房地产行业,频频来渝考察,仅仅是近一两个月就有100亿资金在重庆寻找房产项目,此举将炒高重庆房价。


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